Мэнди, воспитывающая ребёнка в одиночку, решает переехать в тихий провинциальный городок, надеясь на душевное спокойствие и поддержку новых знакомых. Однако её надежды рушатся, когда на горизонте появляется Оливия Питерсон — женщина с безупречным обаянием, но с таинственными намерениями. Сначала Оливия предстает доброжелательной и заботливой, но...

Компания юных искателей приключений, полная жажды острых ощущений, решает провести Хэллоуин на заброшенной ферме, окутанной жуткими легендами. Место это хранит мрачные тайны, ведь некогда здесь обитал безумец, прозванный 'Грешник', который жестоко расправился с собственной семьей. Друзья, не догадываясь о зловещем прошлом фермы, готовы на самые...