В суровую зиму 1995 года, когда морозы скованы льдом, в провинции Квебек происходит череда загадочных событий. В тихом районе Монреаля, Нотр-Дам-де-Грас, разыгрывается драма, в которой жители старинного многоквартирного дома оказываются втянутыми в паутину страха и недоверия. Неуловимый маньяк начинает свою кровавую охоту, и каждый из обитателей...