Супружеская пара, переживающая трудности с деньгами, решает сдать часть своего дома. Их новый жилец, Картер Хэйс, на первый взгляд кажется обаятельным и надежным. Однако вскоре его зловещая натура начинает проявляться, и жизнь хозяев превращается в настоящий ад. Картер оказывается опытным аферистом и манипулятором, стремящимся завладеть их домом...