В центре сюжета оказывается мужчина по имени Дэвид, который ведет уединенный образ жизни, заботясь о своей больной матери. Ощущая острую нехватку общения, он безуспешно пробует найти друзей через различные сервисы знакомств. Всё меняется, когда Дэвид случайно наталкивается на старую видеокассету с надписью "Друг напрокат". На пленке он видит...

В тихий пригородный квартал переезжает таинственная незнакомка, мгновенно ставшая объектом всеобщего внимания. Ее неуловимая привлекательность и загадочная аура вызывают у соседей непреодолимый интерес, но вместе с тем и тревожные предчувствия. Первоначально жизнь в районе кажется безмятежной, но вскоре начинают происходить необъяснимые...