Добродушный пенсионер Валентин Семёныч, в прошлом детский врач, живет тихой жизнью в своей однокомнатной хрущевке, когда его единственный друг, сварливый домовой Афоня, преподносит неожиданный подарок — просторную трешку в новостройке. Но вместе с новым жильем приходят и новые испытания, ведь жизнь в современном монолитном доме полна сюрпризов как...